Mipec Xuân Thủy tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của quận Cầu Giấy. Được xây dựng theo phong cách kiến trúc độc đáo. Với nhiều dịch vụ, tiện ích hiện đại. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống cao cấp - một bước ra phố.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ MIPEC XUÂN THỦY
Tên thương mại: Dự án Mipec Rubik360
Vị trí: Tọa lạc tại số 122 - 124 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Xuân Thủy
Đơn vị thiết kế: Kume – Nhật Bản
Tổng diện tích khu đất: 41.567m2
Mật độ xây dựng toàn khu: 36.2%
Số lượng căn hộ: 976 căn hộ
Bể bơi: 6 bể bơi trong nhà và ngoài trời
Bàn giao: Quý II - 2022
Khu cao tầng
Đất nhà ở chung cư cao tầng: 10,277 m2 (mật độ đất ở chung cư cao tầng (24.7%).
Gồm 2 tòa tháp căn hộ (Tháp A và S), cao 35 tầng (1 tầng đế) và Hầm chung cư và quảng trường thông nhau (3 tầng hầm)
Thiết kế 3 không: Không phòng tối, Không góc
Giá bán căn hộ chung cư Mipec Xuân Thủy dự kiến chỉ từ xx/m2 (đã bao gồm VAT & Nội thất cao cấp).
Cam kết trên Hợp đồng mua bán (HĐMB): mỗi căn hộ có 1 chỗ đỗ xe ô tô (1400 chỗ đỗ ô tô/976 căn hộ)
- Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất Cao Cấp, Hoàn thiện bao gồm đồ liền tường bếp; có bếp từ và hút mùi
- Vệ sinh cao cấp Kohler hoặc tương đương
- Cửa cao cấp Hafele Đức hoặc tương đương
- Tủ bếp trên dưới
- Điều hoà multi âm trần hai chiều, nóng lạnh...
- Vận hành Mipec M (Đơn vị chuyên vận hành các dự án và sản phẩm từ Mipec) cả trung tâm thương mại và dân cư
- Hành lang thông thuỷ 1,77m, tim là 1,8 m
- Phí quản lý dịch vụ: miễn phí 2 năm đầu
- An Ninh: Có bốt an ninh bố trí ở các lối vào khu cao tầng
- Cuối tháng 11/2019 chốt tên ngân hàng hỗ trợ giải ngân và cam kết bảo lãnh dự án (dự kiến 3 ngân hàng)
- Chiều cao sàn trần thô 3,3m
- Chiều cao sàn trần thạch cao giật cấp 2,7m
Diện tích căn hộ tòa S:
Căn 2PN + 1WC: 53.3m2
Căn 2PN + 2WC: 68.8 - 70.3 - 75.8 - 76.3 - 82 - 83.5m2
Căn 3PN + 2WC : 93.6 - 107.9 - 110.2m2.
Căn 4PN + 3WC: 123.8m2
Đất ở thấp tầng
Gồm 9 căn biệt thự và liền kề chiều cao 4 tầng
Đất dịch vụ công cộng
+ Trung tâm thương mại: Cao 4 tầng và 3 tầng hầm
+ Trung tâm tiệc cưới và sự kiện: Cao 3 tầng và 3 tầng hầm
Trường học cao 4 tầng + Nhà đa năng cao 1 tầng
Văn phòng liên cơ quan Quận Cầu Giấy cao 6 tầng
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Sở hữu vị trí ngay trên mặt đường Xuân Thủy. Cửa ngõ phía Tây Thủ đô Hà Nội, chung cư Mipec Xuân Thủy tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mach như.
+ Đường sắt trên cao Ga Hà Nội – Nhổn.
+ Đường vành đai III.
+ Đường vành đai 2.5.
+ Phạm Hùng, Cầu Giấy, Nguyễn Văn Huyên, khu vực Mỹ Đình, …
Kết nối vùng dự án:
Bệnh viện Quốc tế Việt – Mỹ : 500m
Công viên Yên Hòa : 1km
Trường tiểu học FPT: 1km
THCS Cầu Giấy: 1km
Viện bảo tàng Dân tộc học: 700m
ĐH Quốc Gia ĐH Ngoại Ngữ: 1.5km
Công viên Nghĩa Đô: 1.2km
TTTM IndoChina Plaza: 1.5km
Công viên Thủ Lệ: 1.5km
Ks Daewoo, Lotte Center: 1.5 km
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đặt cọc: 100 triệu ký TTĐC
Đợt 1: 20% GTCH ký HĐMB sau 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC
Đợt 2: 5% GTCH sau 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 3: 5% GTCH sau 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 4: 10% GTCH sau 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 5: 10% GTCH sau 330 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 6: 10% GTCH sau 510 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 7: 10% GTCH sau 660 ngày kể từ ngày ký HĐMB
Đợt 8: 25% khi nhận thông báo bàn giao nhà (dự kiế quý II/2022)
Đợt 9: 5% khi nhận thông báo làm sổ đỏ.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Miễn phí 2 năm phí quản lý căn hộ
Lựa chọn 1:
– Thanh toán theo tiến độ chuẩn bằng vốn tự có
Lựa chọn 2:
– Thanh toán sớm 70% bằng vốn tự có
– Chiết khấu lên tới 6%
Lựa chọn 3:
– HTLS 0% đến 65% Giá trị căn hộ tới thời điểm bàn giao (tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên)
– Ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất
– Thời gian vay tối đa 30 năm
MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH
Mipec Xuân Thủy là một quần thể đa chức năng gồm tòa tháp căn hộ cao cấp 35 tầng, khu biệt thự liền kề, trung tâm thương mại, trường học và 3 tầng hầm để xe rộng lớn. Với phong cách kiến trúc hiện đại, môi trường cảnh quan thân thiện cùng nhiều dịch vụ, tiện ích đồng bộ, khu biệt thự liền kề Mipec Xuân Thủy sẽ đến một không gian xanh sống đẳng cấp, lý tưởng cho những khách hàng sở hữu.
Biệt thự, liền kề Mipec Xuân Thủy có vị trí trung tâm của dự án. Nằm giữa khu trường học, trung tâm thương mại phía ngoài và khu chung cư ở phía sau. Có thể nói đây là trái tim của Mipec Xuân Thủy.
Được thiết kế gồm 4 loại:
1 căn biệt thự đơn lập V1
4 căn biệt thự đơn lập V2
8 căn liền kề R1A
2 căn liền kề R1B
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP TẠI MIPEC XUÂN THỦY
Sở hữu căn hộ chung cư Mipec Rubik 360 – Mipec Xuân Thủy cư dân còn sở hữu hệ thống dịch vụ tiện ích 5 sao, TTTM cao 4 tầng , bể bơi 4 mùa trong nhà và ngoài trời, hệ thống các phòng tập Gym , Yoga, Fitness, Siêu thị, Shop thời trang mang thương hiệu quốc tế, ẩm thực Á – Âu…
Với tổng diện tích đất dành cho dịch vụ tiện ích lên đến 9.888 m2 dành cho cho cây xanh, sân vườn và khu tiện ích khép kín, cư dân thực sự như đang tận hưởng không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời ngay tại căn hộ của mình.
Các tiện ích nổi bật:
- 10 Sky Garden trên mái với 5 phong cách khác nhau
- Quảng trường trung tâm với không gian vui chơi của trẻ em, người già, khu tập thể thao
- Trung tâm thương mại với siêu thị, rạp chiếu phim, tổ hợp Gym & Fitness, khu mua sắm, ẩm thực,…
- Hầm đỗ xe và bãi đỗ xe ngoài trời đảm bảo nhu cầu của tất cả căn hộ
- Trung tâm tiệc cưới và tổ chức sự kiện
- Trường học cấp 2 (THCS)
VÌ SAO NÊN CHỌN MUA MIPEC RUBIK 360 - XUÂN THỦY
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN
Chủ đầu tư Mipec là chủ đầu tư uy tín với 15 năm kinh nghiệm trên thị trường. Công ty cổ phần hóa dầu quân đội Mipec tham gia bất động sản năm 2005 với dự án Mipec Tower Tây Sơn.
Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ cùng nền tảng kinh doanh vững chắc, Mipec tự tin kiến tạo nên sản phẩm Mipec Xuân Thủy thành tâm điểm của quận Cầu Giấy.
VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ
Mipec Xuân Thủy - Rubik 360 nằm tại số 122-124 Xuân Thủy, đây là lô đất hiếm hoi còn sót lại tại quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Từ đây có thể dễ dàng kết nối tới các trục giao thông huyết mạch như Ga đường sắt Nhổn - Hà Nội, đường vành đai 3, đường vành đai 2.5, Phạm Hùng, Cầu Giấy, Nguyễn Văn Huyên, khu vực Mỹ Đình, …
THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP BỞI KUME - NHẬT BẢN
Mipec Xuân Thủy do KUME Design Nhật Bản thiết kế. Đây là đơn vị thiết kế thành lập từ năm 1932, là đơn vị thiết kế hàng đầu Nhật Bản với khoảng 530 kiến trúc sư và kỹ sư thiết kế (kết cấu, cơ khí và điện).
Các dự án nổi bật của KUME có thể kể đến: khách sạn Novotel Suite Hà Nội, Pulman Sài Gòn, Novotel Phú Quốc, Bitexco The Manor Central Park,….
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG THẤP
Mật độ xây dựng tại dự án Mipec Xuân Thủy ở mức cực thấp, hiếm có dự án nào trong tổng diện tích 4,1ha mà chỉ có duy nhất 2 tòa căn hộ cao 35 tầng.
Chủ đầu tư Mipec dành tới 9.888 m2 diện tích đất sử dụng làm khu vực cảnh quan cây xanh, tiểu cảnh, sân vườn và khu tiện ích khép kín khiến cuộc sống cư dân Mipec Xuân Thủy trở nên hài hòa, gần gũi với thiên nhiên hơn.
KHÔNG GIAN XANH MÊ HOẶC
Mặc dù nằm tại khu vực trung tâm của quận Cầu Giấy nhưng chủ đầu tư Mipec lại đặc biệt chú trọng tới không gian xanh cho cư dân.
Ngay trước 2 tòa căn hộ là khu vực tiểu cảnh làm cuộc sống trở nên xanh hơn. Cư dân còn có thể phóng tầm mắt tới 2 công viên lớn tại Hà Nội là Công viên Nghĩa Đô và công viên Cầu Giấy.
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI
Nằm trong khu vực trung tâm của Quận Cầu Giấy - quận nổi tiếng là quận Giáo dục với hàng loạt trường đại học, cấp 2, cấp 3 trong nước và quốc tế, bên cạnh đó là hàng loạt cơ quan ban ngành, bệnh viện,...Các nhà đầu tư hoàn toàn có thể sử dụng căn hộ Mipec Xuân Thủy để ở và đầu tư cho thuê đồng thời mang đến tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
